BERITA TERKINI
TANAH dan/atau bangunan sangat dibutuhkan manusia untuk memenuhi kebutuhan dasar atas papan atau tempat tinggal. Selain itu, tanah dan/atau bangunan juga dapat digunakan sebagai lahan usaha yang memberi manfaat ekonomi bagi pemiliknya.
Seiring dengan pertumbuhan penduduk, kebutuhan akan tanah dan/atau bangunan terus meningkat. Peningkatan ini menjadikan transaksi penyerahan tanah dan/atau bangunan tidak dapat dilepaskan dari kehidupan masyarakat.
Terkait dengan penyerahan tanah dan/atau bangunan, terdapat pajak yang harus ditanggung oleh pihak yang memperoleh tanah dan/atau bangunan tersebut. Pajak tersebut di antaranya adalah bea perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan (BPHTB).
BPHTB adalah pajak atas perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan. Perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan berarti perbuatan atau peristiwa hukum yang mengakibatkan diperolehnya hak atas tanah dan/atau bangunan oleh orang pribadi atau badan.
Perbuatan atau peristiwa hukum yang mengakibatkan perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan itu di antaranya adalah jual beli, tukar-menukar, hibah, hibah wasiat, waris, pemasukan dalam perseroan atau badan hukum lain, dan pemisahan hak yang mengakibatkan peralihan.
BPHTB menjadi salah satu jenis pajak yang kewenangan pemungutannya berada di pemerintah kabupaten/kota. Guna mempermudah masyarakat, banyak pemerintah daerah yang memfasilitasi pembayaran BPHTB secara online, termasuk Daerah Khusus Jakarta (DKJ).
Nah, DDTCNews kali ini akan mengulas cara membuat kode pembayaran BPHTB secara online di Jakarta. Mula-mula masuk ke laman pajakonline.jakarta.go.id. Apabila belum memiliki akun, Anda dapat mendaftar terlebih dahulu.
Setelah berhasil masuk, pada menu jenis pajak klik opsi BPHTB dan pilih menu Daftar BPHTB. Selanjutnya, masukkan Nomor Objek Pajak (NOP) Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dan klik Cari. Setelah data keluar, klik Formulir BPHTB.
Sistem akan otomatis berpindah ke halaman Surat Setoran Pajak Daerah (SSPD). Isi data yang diperlukan dalam SSPD dengan sebenar-benarnya. Apabila data yang diminta telah terisi, klik Simpan.
Berikutnya, sistem akan memunculkan pop up ‘Anda ingin membuat kode bayar?’, klik Ya, Buat Kode Bayar!. Halaman akan otomatis berpindah ke halaman ‘Kode Bayar - BPHTB’. Pada halaman tersebut, periksa kembali data SSPD BPHTB Anda. Apabila data telah sesuai, klik Next.
Kemudian, pilih metode pembayaran sesuai dengan yang Anda inginkan. Ada 4 metode pembayaran yang tersedia, yaitu ATM, teller, e-banking, dan virtual account. Setelah memilih metode pembayaran, klik Konfirmasi Dan Proses.
Setelah itu, sistem akan menampilkan Invoice – BPHTB Anda. Gunakan kode bayar yang tertera pada invoice tersebut pada saat melakukan pembayaran. Bagian bawah invoice juga menampilkan tata cara pembayaran sesuai dengan metode yang Anda pilih.
Jika sudah melakukan pembayaran, klik Kembali untuk menuju halaman BPHTB. Berikutnya, klik Cek Pembayaran pada kolom Aksi untuk melihat status pembayaran. Ketika pembayaran sudah berhasil, halaman akan otomatis menampilkan Formulir Pelaporan SSPD.
Isi data yang diminta pada formulir pelaporan SSPD tersebut dan unggah dokumen pendukung. Data pendukung itu di antaranya KTP, foto objek pajak, akta jual beli, dan sertifikat tanah. Pastikan data sudah benar, lalu klik Simpan. Selesai. Semoga bermanfaat. (rig)
