Review
Rabu, 08 Juli 2020 | 06:06 WIB
PERSPEKTIF
Selasa, 07 Juli 2020 | 10:28 WIB
KONSULTASI PAJAK
Selasa, 07 Juli 2020 | 09:06 WIB
OPINI PAJAK
Selasa, 30 Juni 2020 | 09:33 WIB
OPINI PAJAK
Fokus
Data & alat
Rabu, 08 Juli 2020 | 15:37 WIB
STATISTIK PENERIMAAN PAJAK
Rabu, 08 Juli 2020 | 08:29 WIB
KURS PAJAK 8 JULI - 14 JULI 2020
Minggu, 05 Juli 2020 | 14:31 WIB
STATISTIK BELANJA PERPAJAKAN
Kamis, 02 Juli 2020 | 14:26 WIB
STATISTIK BELANJA PERPAJAKAN
Reportase

Pajak Sewa Kantor dan Fasilitasnya

A+
A-
0
A+
A-
0
Pajak Sewa Kantor dan Fasilitasnya

Pertanyaan:

PERUSAHAAN kami menyewa ruangan kantor dan fasilitas yang terdapat di dalamnya, yaitu kursi, meja, AC, komputer, jaringan telepon, dan printer kepada PT X. PT X menerbitkan invoice dengan nama ‘Biaya Sewa dan Fasilitas Kantor’. Dengan perincian: Sewa ruangan Rp15juta dan fasilitas ruangan Rp7juta. Berapa nilai yang menjadi dasar pengenaan pajaknya? Terima kasih.

Danu, Jakarta

Jawaban:

BAPAK Danu, terima kasih atas pertanyaannya. Pasal 4 ayat (2) UU PPh mengatur bahwa persewaan tanah dan/atau bangunan adalah objek pajak penghasilan. Pelaksanaan pembayaran dan pemotongan pajaknya diatur lebih lanjut dalam Keputusan Menteri Keuangan No. 120 Tahun 2002.

Lebih lanjut, Pasal 1 KMK-120 menjelaskan bahwa yang dimaksud dengan penghasilan dari transaksi persewaan tanah dan/ atau bangunan adalah seluruh penghasilan yang diterima atau diperoleh sehubungan dengan persewaan tanah dan/atau bangunan yang dapat berupa gedung perkantoran, termasuk bagiannya.

Pembayaran perusahaan dengan PT X terkait dengan sewa ruangan kantor beserta fasilitas di dalamnya akan dipotong pajak final dengan tarif sebesar 10% dari jumlah bruto nilai persewaan bangunan, seperti yang tercantum pada Pasal 2 ayat (1) KMK-120.

Adapun yang dimaksud dengan jumlah bruto dijelaskan di dalam Pasal 2 ayat (2) KMK-120 yaitu semua jumlah yang dibayarkan atau terutang oleh penyewa dengan nama dan dalam bentuk apapun yang terkait dengan tanah dan/atau bangunan yang disewa termasuk biaya fasilitas lainnya dan service charge baik yang perjanjiannya dibuat secara terpisah maupun yang disatukan.

Mengacu kepada dasar hukum tersebut, maka yang menjadi dasar pengenaan pajak atas sewa ruangan kantor dan fasilitas yang dilakukan oleh perusahaan adalah semua nilai (bruto) yang tercantum dalam invoice ‘Biaya Sewa dan Fasilitas Kantor’ yaitu, senilai Rp22 juta.

Demikian jawaban kami. Salam.* ()

(Disclaimer)
Topik : pajak sewa kantor, konsultasi pajak
Komentar
Dapatkan hadiah berupa uang tunai yang diberikan kepada satu orang pemenang dengan komentar terbaik. Pemenang akan dipilih oleh redaksi setiap dua pekan sekali. Ayo, segera tuliskan komentar Anda pada artikel terbaru kanal debat DDTCNews! #MariBicara
*Baca Syarat & Ketentuan di sini
0/1000
Sampaikan komentar Anda dengan bijaksana. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab Anda, sesuai UU ITE.
artikel terkait
Selasa, 24 Maret 2020 | 11:49 WIB
KONSULTASI PAJAK
Rabu, 18 Maret 2020 | 17:14 WIB
KONSULTASI PAJAK
Rabu, 26 Februari 2020 | 10:31 WIB
KONSULTASI PAJAK
Rabu, 05 Februari 2020 | 14:48 WIB
KONSULTASI PAJAK
berita pilihan
Kamis, 09 Juli 2020 | 14:45 WIB
KINERJA FISKAL
Kamis, 09 Juli 2020 | 14:29 WIB
PELAYANAN PAJAK
Kamis, 09 Juli 2020 | 14:10 WIB
KINERJA FISKAL
Kamis, 09 Juli 2020 | 13:41 WIB
KINERJA FISKAL
Kamis, 09 Juli 2020 | 13:36 WIB
PENERIMAAN CUKAI
Kamis, 09 Juli 2020 | 13:14 WIB
KEBIJAKAN PEMERINTAH
Kamis, 09 Juli 2020 | 12:24 WIB
KEBIJAKAN PAJAK
Kamis, 09 Juli 2020 | 11:25 WIB
KONSULTASI