BERITA TERKINI
DUBLIN, DDTCNews - Pemerintah Irlandia memutuskan untuk memangkas tarif PPN atas penjualan apartemen yang telah selesai dibangun dari 13,5% menjadi 9%.
Pemangkasan tarif PPN atas apartemen tersebut berlaku hingga Desember 2030. Kebijakan ini diumumkan saat Menteri Keuangan Paschal Donohoe membacakan APBN 2026.
"[Pengurangan tarif PPN akan membantu mengatasi] kesenjangan kelayakan dalam pembangunan apartemen," katanya, dikutip pada Sabtu (11/10/2025).
Donohoe mengatakan pemangkasan tarif PPN menjadi bagian dari kebijakan sosial untuk menyediakan lebih banyak apartemen bagi penduduk. Pemerintah berupaya mendorong harga apartemen lebih terjangkau seiring dengan peningkatan kepadatan penduduk.
Dalam hal biaya sewa perumahan, pemerintah juga membebaskan keuntungan sewa yang timbul dari rumah-rumah yang termasuk dalam Skema Sewa Biaya dari PPh badan.
Pemerintah kemudian memperkenalkan pengurangan PPh badan yang ditingkatkan untuk biaya tertentu yang dikeluarkan pada pembangunan apartemen, serta untuk pengubahan bangunan non-perumahan menjadi apartemen, guna meningkatkan kelayakan pembangunan tersebut.
Kebijakan ini berlaku apabila pemberitahuan dimulainya proyek diserahkan pada atau setelah 8 Oktober 2025 hingga 31 Desember 2030.
Juru bicara perumahan Sosial Demokrat Rory Hearne menyebut pemangkasan tarif PPN tidak akan secara otomatis membuat apartemen lebih terjangkau. Dia khawatir keuntungan dari pemangkasan tarif PPN justru bakal dikantongi oleh pengembang.
Dilansir rte.ie, tarif PPN yang diterapkan di Irlandia untuk pembangunan apartemen sudah termasuk yang terendah di antara 27 negara anggota Uni Eropa. Tarif PPN di negara ini jauh di bawah median Uni Eropa sebesar 20%. (dik)
